Mittwoch, 22. April 2015

6. Rückblick Woche 1

Die erste Woche Bau liegt hinter uns - bislang haben wir keinen Grund zum Klagen.
Die Erdarbeiten sind gut vorangekommen, mit etwas gutem Willen lässt sich das Haus schon erahnen :-)
Wir sind jeden Tag für ein paar Minuten draußen - mal morgens, mal mittags, mal abends, je nachdem, wie es die knappe Zeit zulässt. Es ist schon ein spezielles Gefühl, über sein eigenes Grundstück zu spazieren, das auch noch alle paar Stunden etwas anders aussieht...

In der kommenden Woche erwarten wir den Betonmischer - dann wird die Bodenplatte gemacht!

Hier ein paar Eindrücke aus der vergangenen Woche.


Mittwoch, 15. April 2015

5. Der Bagger ist da!

Seit gestern Nachmittag sind die Arbeiten auf unserem Grundstück in vollem Gange.
So sah es dort heute Abend aus.

Samstag, 11. April 2015

4. Jetzt geht es los!

Liebe Leute, in der kommenden Woche beginnen endlich die Bauarbeiten für unser Haus.

Die Firma Löffler aus Stetten a.k.M. startet mit der Bodenplatte - dann wird es regelmäßig Posts und auch Bilder vom Baufortschritt geben.


3. Der Weg zur Unterschrift

Von der ersten Kontaktaufnahme zur Firma Leberer im September 2014  bis zur Unterschrift unter den Kaufvertrag für eine "Bonnie" sollten elf Wochen vergehen - Wochen, in denen der Taschenrechner keine Pause bekam. Einmal ganz abgesehen von den grundsätzlichen Fragen, ob wir uns tatsächlich einen Hausbau zumuten wollen und können und ob die Firma Leberer dafür die richtige sei, gingen wir das Haus zig-mal in unseren Köpfen durch. Wieviele Zimmer benötigen wir? Brauchen wir eine Fußbodenheizung? Heizen wir mit Gas oder mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Ist eine Gaube nur Schnickschnack oder mehr? Brauchen wir zwei Garagen oder nur eine - oder sogar gar keine?

Letztlich entschlossen wir uns aber im November, den Mut für einen Hausbau aufzubringen. Das Gesamtkonzept der Firma Leberer, das offenkundige Verkaufstalent von Herrn Drews und das mutmaßlich gute Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugten uns. Die Wahl fiel auf das Haus Bonnie (ohne Keller, mit kleineren Anpassungen, 137 Quadratmeter Wohnfläche, fünf Zimmer).

Dienstag, 7. April 2015

2. Der erste Kontakt zu Leberer

Nachdem wir also das passende Grundstück für unsere derzeit dreiköpfige Familie gefunden hatten, ging die Suche nach einem Bauunternehmen los.

Die Anforderungen an "unser Traumhaus" waren schnell umrissen: relativ klein (wer soll das alles putzen?) und in einem vernünftigen Kostenrahmen sollte es sein - und Stein auf Stein gebaut.

Von regelmäßigen Wochenendausflügen an den Bodensee kannten wir bereits das Musterhaus der Firma Leberer in Herdwangen - von außen. Nun wollten wir es auch von innen kennenlernen.
Der anwesende Verkäufer, Herr Drews, schenkte uns ziemlich bald reinen Wein ein - mit unserem angedachten Budget lasse sich ein Hausbau nur mit sehr sorgfältiger und nüchterner Planung und ohne jeden Schnickschnack finanzieren. Im Klartext: Goldene Wasserhähne würde es nicht geben.

Dennoch waren wir positiv überrascht, dass der Preis-Unterschied zwischen den gebrauchten (und sanierten) Häusern, die wir uns angeschaut hatten, und einem Neubau weniger stark ins Gewicht fiel als vermutet. Dies liegt in erster Linie daran, dass die allermeisten älteren Häuser einen Keller haben und 200 Quadratmeter und mehr an Wohnfläche bieten - viel zu viel für uns.


1. Die lange Suche nach dem perfekten Grundstück

Dann also doch die ganz eigenen vier Wände. Nach langem Hin und Her haben wir uns im vergangenen Spätsommer dazu entschlossen, nicht zu kaufen, sondern zu bauen (zu den Gründen unter Punkt 2).

Doch zunächst einmal mussten wir ein passendes Grundstück finden. Diese Suche gestaltete sich sehr schwierig. Dass der Sigmaringer Grund für uns mit 119 Euro/Quadratmeter zu teuer sein würde, war schnell klar. Also nutzten wir die Wochenenden, um die nahe Umgebung (bis maximal acht Kilometer von Sigmaringen entfernt) nach geeigneten Grundstücken abzusuchen.

Gerne wären wir nach Inzigkofen gezogen - eine funktionierende Gemeinde mit Kita, Kindergarten, Grundschule und hübscher Natur. Doch leider kam keines der wenigen derzeit vorhandenen Grundstücke für uns infrage.

Auch Bingen stand auf unserer Liste: die Gemeinde musste uns aber signalisieren, dass es derzeit kein einziges kommunales Baugrundstück gibt. Im Gegensatz dazu wird in Sigmaringendorf  im dortigen Neubaugebiet derzeit und wohl auch noch in absehbarer Zeit gebaut, was das Zeug hält - aber diese spezielle Form von Hektik und Trubel muss man mögen. Wir entschieden: Wir mögen das nicht.

Also blieben noch die Sigmaringer Ortsteile Gutenstein, Jungnau, Laiz, Unterschmeien und Oberschmeien. Aus verschiedenen Gründen (Lage, Entfernung, Preis) schieden auch hier so gut wie alle Grundstücke aus - bis auf eines in Unterschmeien, das uns beiden auf Anhieb gefiel. Aber nach Unterschmeien ziehen? Ein Ort mit 260 Einwohnern? Ehrlich gesagt waren unsere Zweifel ziemlich schnell verflogen - zu schön ist die Natur, zu nah ist die Kreisstadt (fünf Kilometer), zu ruhig das Baugebiet. Der Quadratmeterpreis liegt zudem bei vergleichsweise niedrigen 56 Euro. Und von der Gemeinschaft der Schmeier untereinander hatten wir auch nur Positives gehört. Kurzerhand machten wir Nägel mit Köpfen und organisierten uns das Grundstück.






Freitag, 3. April 2015

Liebe Leute,

ab April beginnt die Firma Leberer Massivbau aus Herdwangen-Schönach (Landkreis Sigmaringen) mit dem Bau unseres Einfamilienhauses, das Bonnie heißt.

Hier der Link zur Firma

Hier der Link zum Haus

Wir haben uns entschlossen, vieles von dem, was in den kommenden sechs bis acht Monaten auf uns zukommt, in einem Blog festzuhalten - aus zwei Gründen.

1. Stressabbau: Ein Hausbau ist extrem spannend, macht bekanntlich aber nicht nur Spaß - wir wollen uns unseren Stress von der Seele schreiben.

2. Informationen liefern für andere potenzielle Häuslebauer: Im Internet gibt es wahnsinnig wenige vernünftige Erfahrungsberichte von anderen Menschen, die vor uns den Schritt gewagt haben, ein Haus zu bauen bzw. bauen zu lassen. Wir wollen einen Beitrag leisten, dies zu ändern.


http://www.bautagebuch-sammlung.de